Miasto Elbląg planuje nabycie nieruchomości przy ul. Junaków 5, budynku, który kiedyś służył jako siedziba Środowiskowego Hufca Pracy, a obecnie stoi opuszczony i w złym stanie technicznym. Planowana transakcja budzi zainteresowanie, ponieważ miasto ma zapłacić za tę nieruchomość symboliczną kwotę jednego złotego, mimo że jej rynkowa wartość wynosi ponad 1,1 miliona złotych.
Historia nieruchomości
Nieruchomość przy ul. Junaków 5, będąca własnością Skarbu Państwa, przez lata pełniła funkcję siedziby Środowiskowego Hufca Pracy. Budynek, który kiedyś tętnił życiem, teraz jest pustostanem wymagającym pilnego remontu. W maju zeszłego roku elbląscy radni podjęli decyzję o jej zamianie w ramach transakcji ze Skarbem Państwa, co miało przynieść miastu nowe możliwości rozwoju.
Proces zakupu
Transakcja dotycząca zakupu nieruchomości przy ul. Junaków 5 jeszcze nie została sfinalizowana, ale na stronie internetowej miasta pojawiło się zarządzenie prezydenta dotyczące jej sprzedaży. Miasto planuje nabyć tę nieruchomość bez przetargu za symboliczną opłatę plus podatek VAT. Dodatkowo, transakcja obejmuje także działkę przy ul. Mazurskiej, co jest częścią szerszego planu inwestycyjnego.
Strategiczne plany miasta
Pojawia się pytanie, dlaczego miasto zdecydowało się na zakup kolejnego pustostanu, skoro już wcześniej nabyło nieruchomość po PZU przy ul. Trybunalskiej, która nadal czeka na zagospodarowanie. Odpowiedzią na te wątpliwości są plany przekazania obu działek Zakładowi Utylizacji Odpadów. Rozbudowa istniejącej infrastruktury do przetwarzania odpadów komunalnych wydaje się niezbędna dla prawidłowego funkcjonowania gospodarki odpadami w Elblągu.
Aktualny stan planu
Wciąż nie wiadomo, czy plany dotyczące wykorzystania nieruchomości przy ul. Junaków 5 są aktualne, ponieważ odpowiedzi ze strony Urzędu Miejskiego w Elblągu jeszcze nie uzyskano. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten jest przeznaczony pod zabudowę usługową. Natomiast dla działki przy ul. Mazurskiej nie ma obecnie obowiązującego planu, jednak wskazana jest tam możliwość zabudowy techniczno-produkcyjnej oraz usługowej.
W „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Elbląg” teren ten znajduje się w jednostce strukturalnej C7, co otwiera przed miastem różnorodne możliwości inwestycyjne. Decyzje podejmowane przez miasto mogą znacząco wpłynąć na rozwój lokalnej infrastruktury i poprawę gospodarowania odpadami.