W Elblągu pojawiła się nowa inicjatywa budowlana, która zapowiada się jako znaczący krok w rozwoju lokalnej infrastruktury. Deweloper z tego miasta złożył już wniosek o pozwolenie na budowę na Bulwarze Zygmunta Augusta. Jak twierdzi przedstawicielka firmy, firma zamierza natychmiast rozpocząć prace budowlane, gdy tylko uzyska pozytywne decyzje urzędowe.
Unikalna lokalizacja w sercu miasta
Planowana inwestycja zlokalizowana jest na jednym z ostatnich niezabudowanych terenów na elbląskiej starówce, na rogu ul. Św. Ducha i Bulwaru Zygmunta Augusta. Działkę tę, o wartości 990 tysięcy złotych netto, firma Mytych zdobyła w przetargu w 2023 roku. W tym miejscu ma powstać nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy, który wzbogaci krajobraz historycznej części miasta.
Przepisy „lex deweloper” otwierają nowe możliwości
Dzięki ustawie „lex deweloper”, która umożliwia realizację projektów mieszkaniowych bez względu na obecne plany zagospodarowania, projekt otrzymał zielone światło od miejskich radnych w czerwcu tego roku. Wnioski o pozwolenia budowlane zostały złożone pod koniec sierpnia, a inwestorzy mają nadzieję na szybkie zakończenie formalności.
Postęp i plany na przyszłość
Firma Mytych jest już blisko ukończenia innego projektu przy ul. Wieżowej, który ma zostać oddany do użytku przed planowanym terminem. Marta Kapla, reprezentantka firmy, podkreśla gotowość do natychmiastowego rozpoczęcia nowych prac na Bulwarze Zygmunta Augusta, oczekując uzyskania wszystkich niezbędnych zgód jeszcze we wrześniu.
Szczegóły architektoniczne nowego przedsięwzięcia
Nowy budynek będzie miał sześć kondygnacji i pomieści 25 mieszkań oraz trzy lokale usługowe na parterze. Dodatkowo zaplanowano podziemny garaż. Projekt budynku został dostosowany do lokalnych wymogów architektonicznych oraz historycznych elementów muru. Winda osobowa zapewni dostęp do wszystkich lokali i garażu, co jest szczególnie ważne dla osób z ograniczoną mobilnością.
Integracja z historycznym otoczeniem
Budynek będzie harmonijnie komponował się z istniejącą architekturą Starego Miasta dzięki zastosowaniu takich elementów jak szczyty i dachy dwuspadowe, które podkreślają indywidualność poszczególnych części budynku. Taka estetyka ma na celu zachowanie historycznego charakteru tej części Elbląga.
Bezpieczeństwo i innowacyjność
Deweloperzy zadbali o każdy szczegół, by inwestycja była zarówno nowoczesna, jak i bezpieczna. Konstrukcja budynku, w tym garaż oraz lokale usługowe, zostanie umieszczona powyżej poziomu zero, co ma na celu ochronę przed potencjalnym zalaniem, biorąc pod uwagę bliskość wody.
Podsumowując, planowana inwestycja na Bulwarze Zygmunta Augusta to ambitny projekt, który ma szansę stać się istotnym elementem rozwoju Elbląga. Dzięki połączeniu nowoczesnych rozwiązań z poszanowaniem historycznego kontekstu, firma Mytych pragnie nie tylko dostarczyć nowe mieszkania, ale również wzbogacić architektoniczny krajobraz miasta.