Nowe osiedle powstaje na ulicy Legionów, gdzie trwają intensywne prace budowlane. Inwestycja zbliża się do finiszu i już niedługo pojawią się nowi mieszkańcy. Czy można liczyć na wynajem mieszkania w tym miejscu? W tej sprawie inicjatywę podjęcia współpracy z miastem ogłosił inwestor. Ostateczne ustalenia dotyczące naboru najemców zostaną podjęte przez radnych w bieżącym tygodniu.
Przy ulicy Legionów powstają dwa budynki wielorodzinne, jeden ośmiokondygnacyjny, drugi o siedmiu kondygnacjach. Łącznie będą one oferować 148 mieszkań do wynajęcia. Za realizację inwestycji odpowiada państwowa spółka PFR Nieruchomości, a środki na jej sfinansowanie pochodzą z Funduszu Mieszkań dla Rozwoju.
Budowa ruszyła pełną parą w styczniu poprzedzającego roku. Obecnie prace są na zaawansowanym etapie. Kiedy poznamy listę przyszłych lokatorów i jakie kryteria będą decydować o przyznaniu mieszkań? Właśnie w tym celu PFR Nieruchomości planuje nawiązać współpracę z lokalnymi władzami. Projekt uchwały dotyczący zasad rekrutacji mieszkańców osiedla przy ul. Legionów trafi pod głosowanie podczas najbliższej sesji Rady Miejskiej w Elblągu, która odbędzie się 27 lutego. Możemy przypuszczać, że zasady naboru będą podobne do tych obowiązujących przy inwestycji Elbląskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego na ul. Wiejskiej.
Aktualna uchwała Rady Miejskiej określa procedury naboru i rozpatrywania wniosków o zawarcie umowy najmu tylko dla mieszkań należących do miejskiej spółki ETBS. Z uwagi na ofertę spółki PFR Nieruchomości przygotowano nowy projekt uchwały, który ma za zadanie ustalić zasady naboru i procedury rozpatrywania wniosków o najem mieszkań wybudowanych przez innych inwestorów na terenie miasta Elbląga. Nowe regulacje będą miały zastosowanie podczas przyjmowania wniosków o najem lokali w ramach inwestycji realizowanych przez PFR Nieruchomości – informuje uzasadnienie projektu.
Po zatwierdzeniu nowej uchwały, miasto będzie mogło rozpocząć nabór najemców. Uchwała ma również precyzować, jakie będą kryteria pierwszeństwa. Dodatkowe punkty mogą być przyznane, na przykład, samotnym osobom do 35. roku życia, rodzinom z co najmniej jednym dzieckiem oraz rodzinom, które nie posiadają mieszkania własnościowego. Osoby, które znajdą się na liście ostatecznych najemców, będą musiały wpłacić kaucję w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu. Nie wiadomo jeszcze, jakie będą stawki czynszów – sprawę tę skonsultujemy z inwestorem i wrócimy do niej w odpowiednim momencie.
Należy też przypomnieć, że budynki powstające przy ul. Legionów, podobnie jak wszystkie inwestycje finansowane ze środków Funduszu Mieszkań dla Rozwoju, objęte są dopłatami do czynszu w ramach programu realizowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Ofertowane mieszkania będą w pełni wykończone i wyposażone m.in. w meble kuchenne oraz sprzęt AGD – takie informacje można znaleźć na stronie internetowej PFR Nieruchomości. Planowany termin zakończenia inwestycji to koniec bieżącego roku.
– Mieszkania gotowe do wynajmu zostaną przekazane najemcom w 4 kwartale 2025 roku – zapowiada inwestor.