W centrum uwagi znalazła się nieruchomość przy ul. Junaków 5 w Elblągu, która mimo swojego złego stanu technicznego, staje się przedmiotem zainteresowania miasta. Wartość tej nieruchomości oszacowano na ponad 1,1 mln zł, jednak samorząd planuje ją nabyć za symboliczną kwotę jednej złotówki.
Historia budynku przy ul. Junaków
Jeszcze kilka lat temu budynek przy ul. Junaków 5 pełnił funkcję siedziby środowiskowego Hufca Pracy. Obecnie nieruchomość ta, będąca własnością Skarbu Państwa, stoi opuszczona i zniszczona. Wkrótce jednak ma nastąpić zmiana właściciela, co może tchnąć nowe życie w tę nieruchomość.
Strategiczna wymiana nieruchomości
Decyzja o nabyciu nieruchomości przez miasto jest częścią większego planu wymiany gruntów. W maju ubiegłego roku radni Elbląga zatwierdzili uchwałę dotyczącą przekazania Skarbowi Państwa innej nieruchomości o powierzchni 21,5 ha, położonej w pobliżu dawnego poligonu. W zamian miasto miałoby otrzymać działki przy ul. Junaków 5 oraz ul. Mazurskiej po znacznie obniżonej cenie.
Kulisy transakcji
Mimo że zakup nie został jeszcze sfinalizowany, prezydent miasta już wydał zarządzenie dotyczące sprzedaży działki przy ul. Junaków 5 na stronie miejskiej. Transakcja ma odbyć się bez przetargu, a cena zakupu wynosi symbolicznie 1 zł plus podatek VAT. Szacunkowa wartość rynkowa tej nieruchomości to 1 mln 155 tys. zł. Warto dodać, że podobne postępowanie dotyczy działki przy ul. Mazurskiej.
Przeznaczenie nieruchomości
W kontekście planów zagospodarowania przestrzennego, przyszłe losy nieruchomości przy ul. Junaków 5 oraz ul. Mazurskiej są już częściowo jasne. Oba tereny mają być wykorzystane przez Zakład Utylizacji Odpadów w Elblągu. Rozwój tego zakładu jest kluczowy dla poprawy gospodarowania odpadami w mieście.
Planowane funkcje terenów
Zgodnie z projektem uchwały, nabycie nieruchomości jest niezbędne dla rozbudowy infrastruktury przetwarzania odpadów komunalnych. Dotyczy to części działki nr 162 o powierzchni około 14 ha oraz budynku przy ul. Junaków 5. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ten jest przeznaczony na działalność usługową, podczas gdy obszar przy ul. Mazurskiej nie ma obecnie ustalonego planu, ale zgodnie ze „Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Elbląg” ma być przeznaczony na zabudowę techniczno-produkcyjną.
Obecny status i przyszłe kierunki
Czy plany dotyczące nieruchomości są nadal aktualne? Wysłaliśmy zapytanie do Urzędu Miejskiego w Elblągu i czekamy na odpowiedź. Dalsze kroki w tej sprawie mogą znacząco wpłynąć na rozwój gospodarczy i infrastrukturalny miasta.
Kluczowe informacje: Miasto Elbląg planuje nabyć zrujnowaną nieruchomość przy ul. Junaków 5 za 1 zł, by wykorzystać ją do rozbudowy Zakładu Utylizacji Odpadów.